• 保存到桌面加入收藏设为首页
当前位置 当前位置:首页 > 股市动态

恒大集团许家印:行业新格局下 多元产业铸就“新恒大”

2021-04-01 15:17:31东方财富网股吧1200
来源:财经网

K图 03333_0

  3月31日下午,恒大集团召开2020年年度业绩发布会。集团董事局主席许家印、集团董事局副主席、总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣出席发布会,并答记者问。

  年报显示,销售方面,2020年企业实现销售额7232亿元,刷新历史最高值,同时实现销售回款6532亿元,同比增长12%,回款率突破90%。

  盈利方面,企业实现营业收入5072亿元,同比增长6.2%。期内毛利润为1226亿元。毛利率为24.2%。期内净利润为314亿元,期内核心业务净利润为301.3亿元。

  债务方面,截至报告期末,企业资产负债率为76.7%, 净资产负债率 152.9%, 有息负债降至7165亿元,期末在手现金余额1807亿元。不过在降负债目标方面,管理层表示将力争在2021年6月30日,将有息负债降至5900亿元以下。2022年6月30日,有息负债降至4500亿元以下。 2023年6月30日,有息负债降至3500亿元以下。同时2021年6月30日实现企业净资产负债率控制在100%以下;今年年底,现金短债比达到1倍以上, 实现两指标由红转绿,并且在2022年年末将有息负债降至70%,力争提前半年完成“三道红线”全部转绿的目标。

  土地储备方面,2020年集团可售住宅土储面积达2.31亿平方米,平均楼面价2120元/平方米,项目总数合计798个,分布于国内234个城市,其中一二线项目占比67%,三线城市占比33%。2020年新购住宅140个, 新购土地储备建筑面积6892万平方米,平均成本1992元/平方米,土储原值1373亿元,其中一二线城市占比67%, 三线城市占比33%。此外,管理层透露,企业还拥有旧改项目100个。

  许家印在业绩会表示,现在的恒大不再是单一的地产企业的恒大,通过多年的努力布局、调研,企业已经形成了文化旅游、新能源汽车等八大产业,成为了一个多元产业的新恒大。

  此外,他透露,企业近年来非常注重科技方面的研发及应用。数字科技在新恒大,尤其是在每个新产业当中得到了充分应用。比如新能源汽车领域,恒大的车联网生态系统是与腾讯、百度合作,按照中国的文化和中国人的生活习惯、办公习惯打造的功能齐全、超前先进的互联网生态系统,处于绝对的世界领先水平。在物业管理方面,在智慧社区 、智能家居,数字科技、互联网科技上都得到了很好的应用。此外,房车宝的数字科技平台能够实现买卖房子的线上线下交易。

  谈及新能源汽车产业最新进展,许家印透露,预计今年四季度将进行试生产,明年实现大量交付,目前正按照计划一步一步向前迈进。

  对于未来房地产市场走势,夏海钧表示随着调控的持续,市场回归平稳,未来市场会出现两个态势,一是价格趋于稳定,基本稳定在现有的价格体系下。二是房地产销售规模会维持在15万亿左右水平,这是宏观政策引领下房地产企业健康发展的标志。此外,伴随政策还会出现两个变化,第一是租赁式住房和城市更新,包括人才安居工程等方面的建设会加大力度。这是预示着房地产行业由过去的金融属性逐渐回归到实体经济属性。第二是房地产集中度的进一步上升可能会受到一定控制。我们看到2020年和2019年基本上前十大发展商大概是占到26%左右,虽然销售额增加了,但是集中度并没有继续上升。

  因此,他表示,面对房地产格局变化,恒大已经给出很好的示范,即逐步转变为拥有多元产业布局和数字科技转型的企业。


标签:中国恒大股吧  hk03333股吧  中国恒大怎么样  中国恒大分析  

成功大赢家提供的股票走势,股票荐股,股市预测,模拟炒股信息及广告展示仅供参考,不作为投资建议

成功大赢家股市动态