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报告:全国平均新房价格进入“万元时代”

2020-10-21 17:48:49东方财富网股吧520
来源:界面新闻

  易居房地产研究院21日发布的一份报告显示,根据国家统计局公布数据进行测算,今年6月至9月份,全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平,分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,单月房价变动有偶然性,但当前新房销售均价突破万元价格线已经持续了4个月,说明全国房价正式进入“万元时代”。

  延伸阅读:

  9月70个大中城市房价整体上涨但涨幅略有回落

  10月20日,国家统计局公布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

  4个一线城市一二手房价分别环比上涨0.4%、0.9%。

  31个二线城市一二手房价分别环比上涨0.3%、0.2%。

  35个三线城市一二手房价分别环比上涨0.5%、0.6%。

  虽然各线城市的新房和二手房的环比涨幅各有不同,但共同的趋势是涨幅回落或与上月持平。

  值得一提的是,徐州市一二手房价格环比涨幅均为全国第一,分别为1.4%和1.3%。9月30日日,徐州市五部门联合出台了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,对价格备案、装修行为及价格、土地供应、限售等均进行了规范。

  房价同比数据显示了相似的趋势,同比涨幅回落或持平。

  但值得注意的是,一线城市二手房价同比涨幅扩大。具体而言,北京、上海、广州9月份的二手房价同比涨幅皆在4%-5%,深圳达到了15.7%。

  同比涨幅超过10%的城市,除了深圳,还有唐山、银川和西宁。

  9月,唐山的一二手房同比涨幅分别是15.4%和12.2%。

  9月27日,唐山市发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》,对房地产进行了调控。

  银川的一二手房同比涨幅分别是16.8%和8.9%。

  9月29日,银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,八项措施包括加大土地供应量、落实房屋预售制度、建立房价和地价联动机制等。10月16日,银川市住房和城乡建设局发布《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》,规定房企预售资金必须进监管账户,房企不得收取任何房价款。

  西宁的一二手房同比涨幅分别为12.7%和8.7%。(来源:经济观察报)


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