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“房产+海洋经济”拉动业绩增长 格力地产2020年上半年营收利润双增长

2020-08-28 21:16:52东方财富网股吧1380
来源:证券日报网 作者:林娉莹

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  8月27日晚间,格力地产披露了2020年半年报。报告期内,格力地产实现营业收入29.78亿元,较上年同期增长11.61%;实现归属于上市公司股东的净利润4.22亿元,较上年同期增长3.50%。其中,房产板块与海洋经济板块结合拉动整体业绩增长。


  房地产板块营收翻番


  海洋经济板块表现亮眼


  作为主营业务之一,格力地产的房地产业务经营模式以自主开发销售为主,主要产品为中高端住宅。自成立以来,格力地产凭借“精工质本”理念在住宅产品市场创下良好口碑。


  2020年上半年,格力地产继续深耕珠海,并稳步推进上海、重庆项目开发建设。财务数据显示,上半年格力地产在房地产板块实现营业收入26.55亿元,较上年同期增长111.66%。


  在海洋经济板块方面,格力地产的表示也颇为亮眼。2020年1至6月份,格力地产的渔获交易销售金额为1.79亿元,较上年同期增长367.92%。


  据了解,格力地产在平稳运营珠海洪湾中心渔港的基础上,积极开拓了渔获交易业务。自3月份起,格力地产响应政府“菜篮子”工程,自主搭建的“珠海免税MALL”“鲜生洪湾”平台成功上线,直供来自洪湾中心渔港海鲜、鼎元生态农庄果蔬等优质产品,为消费者创造更丰富、更多元的消费场景和服务。


  另一方面,格力地产正在加快洪湾中心渔港规划配套用地建设,该地块将建成水产品精深加工、休闲旅游度假、海洋文化展示等项目,结合公司海岛建设、游艇码头建设、沙滩修复、港湾治理、人工鱼礁示范区等多个海洋项目,海洋经济板块已形成集水产品交易、冷库冷链、物流配送、休闲旅游、生态保护等于一体的格局。


  拟收购珠海免税


  布局大消费产业


  自2013年起,格力地产逐步形成了房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的集团化产业布局,并提出“立足珠海、区域布局”的发展战略。其珠海的重点项目沿城市“一带九湾”分布,并与粤港澳大湾区发展规划高度契合,为公司依托大湾区实现跨越性发展提供了条件。


  在此基础上,2020年5月,格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金,购买其持有的珠海免税集团100%股权,同时,公司拟引进通用技术集团下属公司通用投资为战略投资者,向其非公开发行股份募集配套资金,为公司未来在免税品业务经营领域带来战略性采购资源,提升免税商品的价格优势,开发新市场,实现战略协同。


  资料显示,珠海免税集团在珠海拥有拱北、九洲港、横琴、港珠澳大桥等口岸的免税店,以及天津滨海机场进境免税店,其免税品销售体量居全国第二,市占率约为5%。公司盈利强劲,据此前公告数据,2019年,珠海免税集团实现营业收入26.69亿元,净利润9.44亿元,净利率约为35.38%。


  在免税政策不断放松、国人海外免税消费快速回流的大背景下,国内免税行业正处于快速成长期,且将呈现加速增长趋势。以离岛免税为例,新时代证券分析指出,离岛免税规模预计将从136亿元增至2022年的700亿元,到2025年或增至1300亿元,5年内规模放大10倍左右。


  格力地产半年报指出,本次交易将向公司注入盈利能力较强、发展前景广阔的免税业务,联动海洋经济服务范畴,充实公司的口岸经济业务内涵,在原有消费业务基础上增加免税品经营,联动打造以免税业务为特色的大消费产业板块。


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